Le projet rompt avec l'image d'entrée de ville commerciale encore présente sur le site, pour créer un véritable quartier mêlant habitat, commerces, services et agriculture : une nouvelle polarité vivante, diversifiée et équilibrée.

L'approche bio-culturelle prend en compte les éléments structurels et environnementaux du site, mais aussi son histoire et son identité, pour répondre aux aspirations contemporaines dans le respect du lieu. Meyzieu entretient un rapport fort à son paysage et à une nature domptée : le paysage agricole, y compris dans les lotissements, traduit ce besoin de nature, de calme et d'harmonie.

Cette démarche s'articule autour de plusieurs intentions. Il s'agit d'abord de tisser des liens en réinterprétant les valeurs portées par l'histoire économique et agricole du site, fondatrices de sa forme urbaine. Vient ensuite le respect des équilibres, car on est bien avec les autres quand déjà on est bien seul, en diversifiant les modes d'habiter tout en préservant l'intimité et la sécurité des habitants, au sein d'un parcours urbain significatif à proximité immédiate d'un pôle commercial important. La gestion de la transition entre espace public et espace intime constitue un autre enjeu majeur, avec l'ambition d'intégrer le commerce de grande taille dans une intensité urbaine qui rompt avec la conception traditionnelle des centres commerciaux.

Le projet cherche également à concilier ville et nature, en inscrivant le végétal dans chaque bâtiment (balcons, loggias, terrasses, toitures) dans la continuité de cette culture de l'habitat-jardin. Il s'agit aussi d'anticiper les changements à venir, en imaginant de nouvelles formes d'habiter capables d'intégrer la mixité des besoins futurs au sein d'une même opération. Enfin, faire vivre le site ensemble suppose d'associer les habitants à la construction de leur cadre de vie, à travers un processus participatif et une co-conception des espaces communs et partagés en amont de la livraison.