L’évolution de la ville et de ses pratiques est au centre des enjeux liés au développement durable qu’ils soient environnementaux, sociaux ou économiques. La volonté à travers ce projet : faire cohabiter une ville dense avec qualité de vie, diversité des usages, intimité, variété des parcours ainsi que des ambiances, rencontres agréables et conviviales entre les habitants. La démarche « sociotope » s’inscrit à travers l’architecture comme la création d’espaces capables : ils offrent la possibilité de se retrouver et de partager, il sont supports de liens et de plaisirs.

À l’échelle de la ville et via des solutions simples, cette approche vise à :

• Réussir une densification urbaine soucieuse du bien-être des habitants ;
• Développer des offres d’espaces verts pertinents en amenant la nature en ville ;
• Déployer les « aménités » pour procurer du plaisir ;
• Concilier les enjeux écologiques et sociaux.

Cette opération valorise par ailleurs une réflexion sur le mode « d’habiter », la relation entre espace public/privé, la qualité et le statut des espaces intermédiaires : le tout afin de garantir autant l’intimité de son logement que la rencontre autour de lieux partagés.

Qualité de vie, confort visuel et évolutivité dans un cadre agréable ont fait l’objet d’une attention particulière. Des zones d’échanges ont été pensées à différents niveau pour créer la convivialité entre occupants : jardins communs arborés et fleuris, toitures terrasses aménagées et partagées dans leurs usages, circulations verticales éclairées naturellement, balcons pouvant se transformer en véranda selon le besoin de l’occupant...

La simplicité de l’architecture et la richesse des espaces de transitions renforcent l’ensemble pour faire de Prélude un lieu de vie à forte identité.

Le projet s’implante en intégrant les grands axes du plan de composition du futur parc Marius Berliet tout en respectant la règlementation :

• Organisation du bâti en harmonie avec les diversités morphologiques environnantes ;
• Diminution des hauteurs du Nord-Ouest vers le Sud-Est de la parcelle ;
• Organisation de chaque volume bâti selon des hauteurs variées pour un crénelage propice à l’intégration de failles amenant un meilleur ensoleillement et des vues traversantes ;
• Percées visuelles sur le cœur d’îlot ;
• Végétalisation de la parcelle privilégiée (nature en ville) en dégageant des perspectives depuis le cœur d’îlot vers la rue et depuis la rue vers le cœur d’îlot.